Gamla landsvägen 36

KollaHem granskar en villa i Arvidsjaur med ett utgångspris på 1 495 000 kr. Huset har en boarea på 79 kvadratmeter, tre rum och är byggt 1954.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 68 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Arvidsjaur. Medianen vid sammanställningen, 2026-09-15, var 11 283,5 kr/m² och byggde på ett urval av 16 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden mot medianen är alltså betydande och bör vägas in i köparens bedömning, särskilt eftersom underlaget inte innehåller några handlingar som kan förklara prissättningen.

Annonsen riktas till den mindre familjen och lyfter fram tomt, garage och uppställningsmöjligheter. Den anger vidare att tomten och baksidan erbjuder mer än vad som syns vid första anblicken. Vad det konkreta innehållet i tomtens storlek, garagets beskaffenhet eller övriga förutsättningar beträffar framgår inte av underlaget, och eftersom inga handlingar finns i underlaget kan inga uppgifter bekräftas mot dokument.

Sammanfattningsvis är de verifierade fakta få men tydliga: en villa från 1954 på 79 kvadratmeter med tre rum, till ett begärt pris som ligger klart över stadens median vid sammanställningen. Köparens egen mäklare bör begära in handlingar och kompletterande underlag innan bud ges, eftersom underlaget i dagsläget inte ger stöd för att bedöma husets skick eller tomtens faktiska förutsättningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.