Hambovägen 9

Villan på Hambovägen 9 i Nya Långenäs, Mölnlycke, är uttagen till ett utgångspris på 4 775 000 kr med en boarea på 104 kvadratmeter och totalt fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Mölnlycke på 43 043 kr per kvadratmeter, baserat på 11 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — det rör sig därmed om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för detta hus 7 % över, alltså en prisnivå som är något högre än vad som annars efterfrågas i området.

Huset är en enplansvilla som de nuvarande ägarna flyttade in i 2008, enligt annonsen. Planlösningen rymmer tre sovrum, ett vardagsrum med öppen spis med kassett samt ett kök med utgång till en altan på baksidan. Badrummet är helkaklat med golvvärme, och det finns en separat tvättstuga med groventré. Tomten är enligt annonsen på cirka 1 400 kvadratmeter och rymmer en gäststuga och en inhägnad hundgård.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 216 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och i de granskade handlingarna framgår inga ytterligare verifierade fynd från exempelvis besiktningsprotokoll eller frågelista. Vill man veta mer om husets skick får man alltså be om underlag eller anlita egen besiktningsman.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med skog alldeles intill och Yxsjön en kort promenad bort. Färden med bil till Mölnlycke centrum uppges ta drygt fem minuter och till Göteborg drygt 15 minuter — siffror som kommer från säljtexten och inte går att kontrollera mot underlaget. Sammantaget är det ett hus med en precisering i priset: det ligger ovanför medianen för området, och det är köparens uppgift att bedöma om vad som ingår motiverar skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.