Kullbäckstorpsvägen 39

Villan i Mölnlycke uppges i underlaget vara byggd 1977 och har en boarea på 178 kvadratmeter fördelat på sju rum. Utgångspriset är 7 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på åtta annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-20, ligger medianpriset i Mölnlycke på 43 853 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa två procent över, alltså en jämförelse mot annonser i stadsdelen, inte mot genomförda affärer.

Annonsen berättar om tomtens historia och anger att styckningen skedde 1976, då tomten delades mellan två söner och huset till stor del byggdes med egna händer. Byggåret i bostadsunderlaget är 1977, vilket är den årtalsuppgift som gäller för själva fastigheten. Vidare beskriver annonsen en planlösning med sociala ytor som vardagsrum, kök och matsal, samt ett garage för en bil med förvaringsutrymme. Läget beskrivs med närhet till natur, motionsspår, badsjöar, skolor som Vällsjöskolan och kommunikationer mot Göteborg.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Utöver energideklarationen finns utökad utredning av golvkonstruktion och en frågelista, vilka lästs men där endast verifierade fynd återges i den här texten. Ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har ännu inte granskats, och dess innehåll kan därför inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.