Genvägen 5

Villa i Överum i Västervik prissätts till 295 000 kronor, med 90 kvadratmeter boarea fördelade på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 34 procent under medianen för stadsdelen Överum, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 5 000 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avståndet till vad bostaden faktiskt går för kan se annorlunda ut.

Huset är ett parhus i två plan med källare. Enligt annonsen finns kök och vardagsrum på entréplanet, och i vardagsrummet en öppen spis. Annonsen beskriver läget och planlösningen i positiva ordalag men lämnar oupplyst flera saker en köpare normalt vill veta mer om — tomtens storlek, husets ålder och eventuella renoveringar nämns inte.

När det gäller energiprestanda finns en energideklaration i handlingarna. Där framgår ett primärenergital på 255 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett tal som är högt i jämförelse med många moderna bostäder, och för den som funderar på löpande driftskostnader är det värt att ta med i bedömningen. Ingen energiklass redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis rör det sig om en prisvärd villa i statistisk mening, men dokumentationen är sparsam. Köpare som vill veta mer om husets skick och historik får ställa frågor utöver vad annonsen och de tillgängliga handlingarna visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.