Backavägen 13A

KollaHem har gått igenom dokumentationen för denna gavelradhuslägenhet i Backa, Katrineholm, med utgångspris 2 300 000 kr och en boarea på 125 m² fördelat på fem rum.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, cirka 10 % under medianen för hela Katrineholm, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 20 399 kr per m² baserat på 76 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur annonsen positioneras mot marknaden — inte vad bostaden faktiskt slutar på. Medianavgiften i staden var vid samma tidpunkt 700 kr per månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram luft/luft-värmepumpen som ett energieffektivt tillskott, men det är värt att minnas att värmepumpen är ett komplement till uppvärmningen, inte en garanti för låga driftskostnader. Besiktningsprotokoll och energirapport finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Ett bankerbjudande från Sörmlands Sparbank finns med men har inte granskats.

Annonsen beskriver ett hem med kamin, uteplats i söderläge, balkong längs husets bredd, två badrum med golvvärme, flera förråd och garage i separat gemensam länga, i ett område med gångavstånd till skola och förskola. Det är en rimlig bild av bostadens upplägg, men som alltid vid den här typen av granskning gäller det att själv bedöma skicket på plats — annonsens ord som "fräscht" och "hemtrevligt" är säljarens bedömning, inte dokumenterad fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.