Reliefstigen 21

Reliefstigen 21 i Södertälje är enligt annonsen ett gavelradhus med 120 kvadratmeter och fem rum, utgångspris 3 100 000 kronor. Säljaren beskriver boendet som en villa i radhusform, med sociala ytor på entréplan och sovrum på övre plan, samt bland annat ett allrum eller förråd på vinden och en trätrallad altan. Sådana beskrivningar är som alltid säljarens egna — vad som är "harmoniskt" eller "stilrent" går inte att verifiera. Däremot finns det konkreta uppgifter att förhålla sig till: en garageplats i länga med laddbox och läget i området Lina Hage.

Priset är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 86 annonser i hela Södertälje, ligger medianpriset i staden på 38 520,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 33 % under — ett gynnsamt läge på pappret, även om det gäller annonspriser och inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 4 892,5 kronor per månad, men eftersom det är en villa och inte en bostadsrätt säger den siffran inget om det här objektet.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har granskats, visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget och bör inte gissas.

Två handlingar finns med i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj: ett besiktningsprotokoll och en överlåtelsebesiktning. För den som överväger köpet är det just de dokumenten som är värda att begära in och läsa i sin helhet, eftersom de kan innehålla uppgifter om skick som annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.