Kungsgården 109

Villa i Kungsgården i Norrala kan bli aktuell för den som söker hus med lantligt läge. Enligt annonsen rör det sig om ett hus på 136 kvadratmeter med fyra rum, utgått till 1 500 000 kronor. Annonsen talar om öppna åkrar och naturen som granne, men det är värt att komma ihåg att sådana formuleringar är mäklarens, inte handlingarnas – i underlaget finns inga handlingar att kontrollera alls.

Sett till priset visar KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrala en median på 12 750 kronor per kvadratmeter, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Mot den medianen ligger villan cirka 13 procent under, vilket i KollaHems jämförelse är gynnsamt – men urvalet är litet och säger inget om vad huset faktiskt blir värt vid en affär.

Planlösningen beskrivs i annonsen som tre sovrum fördelade på entréplan och övervåning, plus ett mindre allrum på övre planet. I entréplanet finns hall med täljstenskamin och badrum, och tvättstugan sägs vara utrustad med både dusch och bastu samt ha groventré. Ett vidbyggt garage ingår enligt annonsen.

Vad annonsen däremot inte upplyser om är husets årtal, renoveringshistorik eller energiklass, och sådana uppgifter finns inte heller i underlaget. Den som är intresserad behöver alltså begära in energideklaration och övriga handlingar för att få ett underlag att bedöma skicket och driftskostnaderna på – priset per kvadratmeter ensamt är ingen garanti.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.