Dottebol Bråten

KollaHem granskar villan i Säffle med utgångspris 2 495 000 kronor, 140 kvadratmeter fördelat på fem rum. Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 83 % över medianen för hela staden Säffle, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 9 762,5 kronor per kvadratmeter baserat på 54 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men nivån signalerar att säljaren redan prissatt gården över vad som är normalt i staden — och då inga handlingar finns i underlaget har vi inte kunnat kontrollera skicket eller vad som ligger bakom värderingen.

Bostaden är en gård från 1909, alltså över hundra år gammal, och interiörbeskrivningen i annonsen ger flera ledtrådar om att det är ett hem i原始 skick. Vissa delar av övervåningen beskrivs som ej helt färdigställda, och materialval som plastmattor och äldre köksinredning tyder på att en köpare bör räkna med omfattande arbete — något annonsen inte berör utan i stället lyfter som "potential".

Tomten är med 95 459 kvadratmeter betydande, och annonsen lyfter ladugård med två boxplatser (med möjlighet att utöka till fyra), egen båthamn för åtta båtar vid Vänern samt jakträtt och fiskerätt i Gatviken. Detta är reella förutsättningar för lantbruks- eller fritidsintressen, men det är annonsens beskrivning, inte något vi kunnat verifiera i handlingar.

Sammanfattningsvis: ett pris klart över stadens median i kombination med frånvaro av dokument och tydliga tecken på renoveringsbehov gör att köpare bör vara noggranna med besiktning och egen utredning innan anbud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.