Lövstigen 19

KollaHem granskar Lövstigen 19 i Säffle – en 1-plansvilla på 124 kvadratmeter med fyra rum i området Treabackarna. Begärt pris är 2 100 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande priset per kvadratmeter 73 procent över medianen för hela staden Säffle. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 7 september 2026 till 9 762,5 kronor per kvadratmeter, beräknad på 54 annonser – alltså utgångspriser, inte slutpriser. Skillnaden mot stadens median är alltså betydande och är den viktigaste siffran att förhålla sig till som köpare.

Villan har enligt annonsen tre sovrum och ett kök som anges vara renoverat 2022–2023 med inredning från Kvick. Notera dock att annonsens detaljerade del är motsägelsefull: inledningsvis står att köket renoverades 2022–2023, men längre ner i samma text anges 2020 som renoveringsår. Badrummet sägs ha renoverats 2013 med ny inredning 2025, taket ska vara byggt 2013 och bergvärme installeras 2017. Det är annonsuppgifter som vi inte kunnat stödja mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Den stora ytan utöver boarean är källaren, som annonsen anger till 151 kvadratmeter biyta, med bland annat gillestuga med öppen spis med insats, tvättrum, hobbyrum och walk in closet. Även garage med fjärrstyrd port som sägs vara ny 2017 samt uppfart för fyra bilar med angiven möjlighet till laddning nämns. Tvättmaskin och torktumlare beskrivs som nya, liksom konvektorelement från 2023 och heltäckningsmatta från samma år.

Sammanfattningsvis är det en villabeskrivning med många påståenden om skick och investeringar men utan underlag att kontrollera dem mot. Priset ligger klart över stadens median enligt KollaHems jämförelse, och eftersom statistiken bygger på begärda priser säger den inget om vad bostaden slutligen går för. En köpare bör begär in handlingar, särskilt kring köksrenoveringens årtal, och göra egen värdering av källarens och tomtens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.