Olov trätäljagatan 23

Villan ligger på Olov Trätäljagatan i området Villan i Säffle, en friköpt villa från 1924 på 1 ½ plan. Bostaden har 4 rum och kök fördelade på 101 kvadratmeter boyta och 48 kvadratmeter biyta, med minst tre sovrum enligt annonsen. Till huset kommer två hygienutrymmen och ett tvättrum där bergvärmepumpen är placerad. Källaren rymmer enligt annonsen förvaringsutrymmen samt ett större rum som kan användas som hobbyrum. Bergvärmen installerades 2022 enligt annonsen, men i ett av sovrummen finns endast direkt el via el-element.

Utgångspriset är 725 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Säffle, baserad på 63 annonser och sammanställd den 22 september 2026, visar en median på 9 430 kronor per kvadratmeter för begärt pris (inte slutpriser). Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 24 procent under, alltså gynnsamt i jämförelsen med hela staden vid sammanställningen.

Tomten uppges i annonsen vara 830 kvadratmeter med gräsytor, växthus, en upphöjd träaltan och balkong. Säljaren beskriver i annonsen närhet till skolor och centrum, promenadvägar längs älven mot Solparken och Duse camping, samt närhet till ridskola, hundhall, båthamn och Vänern.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå, vilket innebär att uppgifter om driftskostnader och energiprestanda inte kan verifieras mot dokument. Annonsens uppgifter om bland annat bergvärmen och tomtens storlek är därmed inte styrkta av handlingar i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.