Åkerholms väg 4

KollaHem genomgår villan i Tollarp som annonseras till 1 350 000 kr. Boarean uppges till 148 kvadratmeter och huset har fyra rum.

Priset ser ut att ligga lågt i området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på nio annonser i stadsdelen Tollarp vid sammanställningen (2026-09-07), är medianpriset 12 857 kr/m² — och begärt pris hamnar 29 % under den nivån, avrundat till helprocent. Det bör dock hållas i åtanke att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad bostaden faktiskt går för kan se annorlunda ut.

Energideklarationen finns i handlingarna och har kunnat läsas, men det verifierade värdet som kan redovisas är primärenergitalet 127 kWh/m² och år. Bostaden har ingen angiven energiklass i underlaget, och vi uttalar oss inte om vad talet i sig innebär.

Annonsen talar om stor potential och chansen att sätta sin egen prägel, vilket är klassiska formuleringar för ett objekt som bär på behov av arbete — vad som faktiskt behöver göras framgår inte. Faktainnehållet är trots allt ganska konkret: tre sovrum i varierande storlek, ljusa sällskapsytor med stora fönster, ett inglasat uterum med takfönster samt en utemiljö med inbyggd plastpool och spabad. Att "välplanerad" och "generösa ytor" stämmer får köparen bedöma vid en visning, eftersom annonsen varken redovisar planritning eller några detaljer om husets skick och byggår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.