Granövägen 38

KollaHem granskar en bostadsrätt på Granövägen i Södertälje med två rum, 47 kvadratmeter och utgångspris 750 000 kr. Månadsavgiften är 4 834 kr och lägenheten ligger enligt uppgifterna på tredje våningen i ett sjuvåningshus — notera dock att annonsen beskriver bostaden som belägen i markplan, en diskrepans som är värd att klargöra med mäklaren inför visning.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 41 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 var 26 959 kr/m² utifrån 391 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när nivån värderas. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 32 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 78,11 kr/m² och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen för Granövägen 44 visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år.

Annonsen anger att lägenheten är i äldre skick och behöver uppdateras, med bland annat originalparkett i vardagsrummet. Föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån de granskade handlingarna: årsredovisningen för 2025 och en revisionsberättelse för 2024 finns i dokumentationen men har inte gett verifierade fynd, liksom stadgarna. En energideklaration för Granövägen 38 finns med men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.