Stockholmsvägen 12A

Bostadsrätten på Erik Dahlbergsgatan i Centrala Södertälje är en etta på 35 kvadratmeter i ett hus från 1944, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 050 000 kronor och månadsavgiften 2 720 kronor. Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med genomtänkta ytor och centralt läge nära service och kommunikationer.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 65 annonser och sammanställd den 14 september 2026, visar att medianpriset för begärt pris ligger på 28 250 kronor per kvadratmeter. Denna bostad ligger, avrundat till helprocent, 6 % över den medianen när det gäller begärt pris per kvadratmeter. Avgiften däremot är gynnsammare i jämförelsen: 5 % under medianen på 81,71 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelen. Det innebär att köparen får betala över genomsnitten för kvadratmetern men en lägre återkommande avgift än det typiska lägenhetsutbudet i området.

Energideklarationen för fastigheten, som omfattar Stockholmsvägen 12A och 12B samt Erik Dahlbergsgatan 2, visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E.

Utöver årsredovisningen för 2025, stadgarna för bostadsrättsföreningen Kastanjen 3 och energideklarationen finns även en frågelista från säljcoachen i dokumentationen, men den har inte granskats i detta underlag. Sammanfattningsvis ger statistiken en bild av en bostad som prisbegärs något över stadsdelens median samtidigt som avgiften ligger något under — två nyckeltal som tillsammans ger köparen ett underlag att väga mot annonsens beskrivning av läge och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.