Kolonigatan 6

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kolonigatan i Södertälje-Mariekall utgår från siffrorna: utgångspriset är 995 000 kr för 31 kvadratmeter fördelade på ett rum, med en månadsavgift på 4 200 kr. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett fyravåningshus, och annonsen beskriver den som en vindsetta i renoverat skick med ljusinsläpp från flera takfönster.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik över begärda priser 19 % över medianen per kvadratmeter för hela Södertälje, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 26 985 kr/m². Uppgiften bygger på ett urval av 388 annonser i staden och rör begärda priser, inte slutpriser. Köpare bör alltså räkna med att bostaden Annonsens begärda pris per kvadratmeter ligger markant över vad som är vanligt i Södertälje som helhet.

Avgiften är den mest påfallande posten. Per kvadratmeter och månad hamnar den 73 % över medianen i Södertälje, som är 78,14 kr/m² enligt samma underlag på 388 annonser. För en mindre bostadsrätt väger avgiften särskilt tungt i den totala boendekostnaden, och skillnaden mot stadens median är betydande.

I dokumentpakétet ingår stadgar, ekonomisk plan och årsredovisning för föreningen Liljan 12 för 2024, vilka har lästs. Utöver de nyckeltal som redovisats ovan ger underlaget dock inte ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Annonsens påståenden om skick, renovering och läge i förhållande till pendeltåget är information som mäklaren lämnat och som denna granskning inte kan bekräfta utöver det som framgår av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.