Vita lammets väg 4

Villa i Björkenäs, Kalmar, är utsedd till ett utgångspris på 2 990 000 kronor för 117 kvadratmeter fördelade på fem rum. Byggår är 1986, och huset har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 2 % under medianen för hela staden Kalmar, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 26 076 kronor per kvadratmeter, beräknat på 52 annonser. Notera att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en enplansvilla med fyra sovrum, badrum och gäst-wc, samt garage och en tomt på drygt 1 200 kvadratmeter. Vidare uppges huset ha vattenburen uppvärmning och en murad kamin som kan ge kompletterande värme. Annonsen konstaterar också att mycket är i original — en uppgift som är värd att stanna vid vid en visning, eftersom den säger mer om husets skick än de allmännaorden om ljusa och välplanerade ytor.

Lägesbeskrivningen nämner närhet till natur, golfbana, havsbad och motionsspår, samt bussförbindelser, mataffär och pizzeria inom gångavstånd. Det är annonsens egna uppgifter, inte verifierade i något underlag. En medianavgift för Kalmar finns i statistiken (3 758 kronor per månad), men den avser bostadsrätter och är inte relevant för en villa.

Till sist saknas det underlag i form av dokument — inga handlingar finns att granska, vilket innebär att det inte går att verifiera uppgifter om skick, driftskostnader eller fastighetens historik. Den som är intresserad behöver därför ställa frågor och göra egna bedömningar vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.