Stallgatan 3B, 2tr

Smedby, Upplands Väsby

Bostadsrätt · 2 rok · 66 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 239 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 239 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 66 m²
kr/m²: 22 652 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 1973
Hiss: Ja
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stallgatan i Smedby, Upplands Väsby: en lägenhet på 66 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus från 1973 med sju våningar. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 239 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 20 september 2026 låg medianpriset i Smedby på 25 299 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser (inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 10 % under den medianen. Avgiften är också låg i jämförelse: medianavgiften i stadsdelen var 95,55 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 33 % under den nivån.

Årsredovisningen för 2025 ger ytterligare underlag om föreningen. Skuldsättningen uppges till 1 033 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 265 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 791 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 2 %. Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år. Flera handlingar finns i underlaget men har inte granskats i detalj, bland annat två faktablad om stambyte daterade 2026-04-27 samt årsredovisningen för 2024.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med matplats för 4 till 6 personer, vardagsrum med möjlighet att delas av till ett extra sovrum, sovrum, badrum med badkar samt balkong i sydöst mot ett skogsområde. Till lägenheten hör ett förråd. Annonsen lyfter även fram en alternativ planlösning med tre rum, något som är en möjlighet enligt annonsen och inte bostadens nuvarande indelning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Stallgatan 3B, 2tr, Smedby, Upplands Väsby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Smedby eller i hela Upplands Väsby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny