Centralvägen 2 E lgh 1204

KollaHem har granskat bostadsrätten på Väsby Fyr i Centrala Väsby — en fyra på 100 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2015–2016, med utgångspris 3 250 000 kronor och månadsavgift 8 225 kronor.

Priset är gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen i Centrala Väsby, som vid sammanställningen den 2026-09-14 var 35 922,5 kronor per kvadratmeter (urval: 66 annonser, inte slutpriser). Avgiften går däremot åt andra hållet: 8 225 kronor per månad motsvarar 5 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 78,48 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 222 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna granskning.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett, och lyfter fram den inglasade balkongen med sol under dagen. Läget beskrivs som mycket centralt, nära Upplands Väsby station och Väsby Centrum. Föreningen har enligt annonsen 50 lägenheter och tre lokaler, gemensam takterrass på fjortonde våningen, innergård, bastu, relax och gym, samt 36 parkeringsplatser i garaget med hissförbindelse. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.