Husarvägen 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Husarvägen 7 i Centrala Väsby, en ettrummare på 35 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1966. Utgångspriset är 1 195 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen i stadsdelen Centrala Väsby, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 35 922,5 kronor per kvadratmeter baserat på 66 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 098 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen — medianen ligger där på 78,48 kronor per kvadratmeter och månad, även det baserat på samma urval av 66 annonser. Annonsen beskriver avgiften som låg, men mot stadsdelens median är den alltså förhöjd. Det är värt att väga in, särskilt för en mindre lägenhet där avgiften utgör en stor andel av boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och något sådant värde finns inte heller i det verifierade underlaget.

Föreningen Brf Hackspettens stadgar och årsredovisning för 2024 finns i dokumentationen, liksom årsredovisningarna för 2023 och 2025, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett fler verifierade fynd från handlingarna. Annonsen upplyser om förråd i källarplan och att lägenheten är en gavellägenhet med ljusinsläpp från två håll — uppgifter som rör lägenhetens förutsättningar snarare än föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.