Carl hillsgatan 10 A

Ribersborg, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 58 m²

Utgångspris

2 795 000 kr

Avgift 3 494 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 3 494 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 58 m²
kr/m²: 48 190 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Lägenheten är en bostadsrätt på Gustaf Rydbergsgatan i Ribersborg, Malmö, med 58 kvadratmeter fördelat på två rum på första våningen i en byggnad med fyra våningar. Utgångspriset är 2 795 000 kr och månadsavgiften 3 494 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ribersborg, baserad på 27 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 45 324 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 6 % över den medianen — en jämförelse mot begärda priser, alltså inte slutpriser. Avgiften ser däremot mer gynnsam ut: per kvadratmeter och månad ligger den 31 % under medianen för stadsdelen, som är 87,85 kr per kvadratmeter och månad.

I handlingarna finns energideklarationer för Gustaf Rydbergsgatan 7 och för Carl Hillsgatan 10A-B samt Gustaf Rydbergsgatan 5, med primärenergital på 108 respektive 109 kWh per kvadratmeter och år. Även stadgarna från 2023 har granskats. Årsredovisningen för 2024 finns i underlaget men har ännu inte gåtts igenom i detalj, vilket är värt att komplettera innan bud, eftersom den ofta innehåller information om ekonomisk ställning och planerade underhållsåtgärder.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med kök och helkaklat badrum, strandnära läge och tillgång till innergård. Sådana detaljer om skick och närområde finns inte i de granskade handlingarna och är alltså mäklarens uppgifter — en besiktning inför visning är det sättet att kontrollera skicket på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Carl hillsgatan 10 A, Ribersborg, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ribersborg eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny