19-1204, Brokvarns Allé

KollaHem har gått igenum underlaget för denna bostadsrätt i Nykvarn, en nyproduktion i kvarteret Brokvarns Allé som enligt annonsen består av 35 bostäder i tre flerbostadshus med hiss samt fyra radhus. Den aktuella lägenheten ligger på andra våningen av två, har 64 kvadratmeter fördelat på två rum, och utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 3 404 kronor. Bygget är inte färdigt — byggår anges till 2026.

Prissättningen är högre än stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 43 annonser i hela staden Nykvarn vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen på 33 932 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen. Mot det väger avgiften gynnsammare: 3 404 kronor per månad motsvarar 4 % under medianen på 55,42 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag.

Annonsen lyfter fram bergvärme och golvvärme, rejäla fönsterpartier och uteplatser i soligt läge, samt läget med direkt närhet till Bergtorps Förskola och natur i omgivningen. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda lekplats och gemensam grillplats, och etapp 1 består av 19 lägenheter. Underlaget innehåller två bofaktablad som lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver ovanstående framgår av dem. Energiuppgifter framgår inte av underlaget, och köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör begär in fullständig dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.