Norra stationsvägen 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norra Stationsvägen 4B i Nykvarn — en fyrarummare på 76,8 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1966. Bostaden har tre sovrum, ett vardagsrum, kök och badrum med dusch, wc och tvättmaskin, samt hall med förvaring. Enligt annonsen är planlösningen flexibel och går att förändra genom att ta bort en vägg, vilket skulle ge ett större vardagsrum och direkt tillgång till balkongen. Det är en möjlighet som beskrivs, inte en befintlig lösning.

Begärt pris är 2 000 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 23 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nykvarn. Urvalet består av 35 annonser vid sammanställningen den 17 september 2026, där medianpriset är 33 932 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 414 kronor. I förhållande till medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval ligger bostaden 22 % över medianen. KollaHem redovisar pris- och avgiftssiffrorna var för sig, utan att dra några slutsatser om sambandet mellan dem.

Energideklarationen för Norra Stationsvägen 8A–B visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Bland handlingarna finns även en energideklaration för Norra Stationsvägen 4A–C, men den har inte granskats i denna genomgång. Årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.