Vidbynäs allé 3

KollaHem granskar Vidbynäs Allé 3 i Nykvarn, en bostadsrätt på 175 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 3 350 000 kronor och en månadsavgift på 6 954 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 42 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nykvarn, där medianpriset vid sammanställningen (31 annonser, 2026-09-22) var 32 946 kr/m², och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 32 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 58,65 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen för Vidbynäspark 2 visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en radhusbostad i tre plan med fem rum och kök, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplanet och utgång mot uteplats med utsikt över Vidbynäs södra golfbana. Mellanplanet rymmer två sovrum, badrum, allrum och balkong, medan vindsvåningen har ett stort sovrum och extra förvaring. Till bostaden hör enligt annonsen carport med laddmöjlighet, förråd och trädgård.

Handlingarna som granskats är årsredovisningen för 2025, energideklarationen för Vidbynäspark 2 samt stadgarna från 2023-07-05. En energideklaration för Brf Vidbynäspark 2 och en frågelista finns i underlaget men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.