Stenkullevägen 25

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Nykvarn, som ligger på första våningen i ett hus från 2006 och har tre rum. Begärt pris är 1 280 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik för hela staden Nykvarn (32 annonser, vid sammanställningen 2026-09-21) ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 33 111 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 991 kronor. Relaterat till boarean motsvarar det 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som enligt KollaHems jämförelse ligger på 58,28 kr/m² och månad. Avgiften ligger alltså i linje med vad som begärs i området i övrigt.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 173 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Detta är värden som en köpare bör ta ställning till, särskilt eftersom driftskostnader påverkar den totala boendekostnaden.

Handlingarna innehåller förutom energideklarationen även årsredovisning för 2025, stadgar, ekonomisk plan med intyg, revisionsberättelse för Brf Ströpsta 3426 samt övriga handlingar. Av dessa har årsredovisningen, stadgarna och energideklarationen lästs, medan ekonomisk plan och revisionsberättelse finns men ännu inte granskats i detalj. Annonsen beskriver en välvårdad lägenhet med två sovrum, markplanläge med speelglas som ger insynsskydd, uteplats, obokad gemensam tvättstuga och två parkeringsplatser utanför tomten. Läget nära service, kommunikationer och grönområden anges i annonsen men är inte något som verifierats genom denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.