18-1203, Brokvarns Allé

Detta är en nyproducerad bostadsrätt i kvarteret Brokvarns Allé i Nykvarn, med 73 kvadratmeter fördelade på två rum på andra våningen i ett hus med två våningar. Utgångspriset är 2 650 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 883 kronor. Bygget är nytt — 2026 som byggår — och entire projektet består enligt annonsen av 35 bostäder i tre flerbostadshus med hiss samt fyra radhus, där första etappen omfattar 19 lägenheter.

Priset motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, cirka 7 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nykvarn, där medianen låg på 33 932 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-14. Underlaget bygger på 43 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen. Bostaden ligger alltså något över det genomsnittliga prisbegärandet i sin stad.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: cirka 4 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen låg på 55,42 kronor. Det kan delvis förklaras av att det rör sig om en ny byggnad, även om underlaget inte ger underlag för djupare analys av föreningens ekonomi.

Annonsen lyfter fram bland annat bergvärme och golvvärme, tilltagna balkonger eller uteplatser, samt närhet till både natur och Bergtorps Förskola. Den pekar också på att kvartet ska ha egen lekplats och gemensam grillplats. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget — båda tillgängliga bofaktabladen har lästs, men endast de tal som redovisats ovan kan bekräftas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.