15-1104, Brokvarns Allé

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i nyproduktion i Nykvarn, med utgångspris 2 795 000 kr för 78 kvadratmeter fördelat på tre rum på första våningen i ett tvåvåningshus. Bostaden ingår i kvarteret Brokvarns Allé, där etapp 1 omfattar 19 lägenheter och hela projektet planeras rymma 35 bostäder i tre flerbostadshus med hiss samt fyra radhus. Byggåret anges vara 2026.

KollaHems egen statistik, baserad på 43 annonser i hela staden Nykvarn vid sammanställningen den 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % över medianen i staden, där medianpriset är 33 932 kr/m². Det rör sig alltså om ett begärt pris något över vad som annars efterfrågas i orten — en notering som gäller annonspriser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 149 kr, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 4 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i Nykvarn (55,42 kr/m²). Sett till bostadens kvadratmeter är avgiften alltså gynnsam i förhållande till ortens genombild vid mättilfället.

Säljtexten lyfter fram bland annat bergvärme och golvvärme, balkonger eller uteplatser i soligt läge samt närhet till Bergtorps Förskola, lekplats och gemensam grillplats inom föreningen. Läget beskrivs som naturnära och centralt, med skog, vatten och friluftsliv i närheten. Två dokument, bofaktabladen för kvarteret respektive lägenheten, har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem kan redovisas utöver den statistik som presenteras ovan. Köpare som vill fördjupa sig bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomiska handlingar i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.