Amiralsgatan 76

Lägenheten är en bostadsrätt på 66 kvadratmeter med två rum, belägen på fjärde och översta våningen i en fastighet byggd 1936 vid Nobeltorget i Malmö. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadskostnaden 5 369 kronor. Enligt annonsen är lägenheten välbevarad med bland annat brädgolv, takrosett och ett badrum som renoverades i samband med stambyte, och säljaren beskriver fri utsikt mot Nobeltorget samt sovrum mot gårdens tystare sida.

Prissettingen går att sätta i ett sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen Nobeltorget, baserad på 44 annonser och sammanställd vid september 2026, visar en median på 28 433,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Lägenheten ligger cirka en procent över den medianen per kvadratmeter, alltså i stort sett i linje med vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärs för. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Avgiften är ett förhållandevis gynnsamt inslag. Per kvadratmeter och månad hamnar den fem procent under medianen i stadsdelen, där medianavgiften är 85,88 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval på 44 annonser. Det kan göra den löpande månads- kostnaden jämförelsevis lägre än för många grannbostadsrätter i området.

Handlingarna som finns tillgängliga omfattar energideklaration, årsredovisning för 2025 och stadgar från 2021. Energideklarationen ger ett primärenergital på 139 kWh/kvm och år; en energiklass framgår inte av det underlag som sammanställts. Vad annonsen däremot inte redovisar är några siffror om föreningens ekonomi, exempelvis skuldsättning eller kommande underhåll, så den delen får köparen söka i årsredovisningen och stadgarna före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.