Backvägen 23

KollaHem har gått igenom villan i Strängnäs med utgångspris 7 695 000 kronor. Huset är uppfört 2014 och har en boarea på 150 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt annonsen ligger bostaden på en återvändsgata med naturen nära, och säljtexten lyfter fram en vy mot Mälaren och Mariefred samt uterum, altan och gästhus.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 75 annonser i hela staden Strängnäs vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 35 023 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris, inte slutpriser, men jämförelsen ger ändå en bild: villan ligger 46 procent över medianen för staden. Det är en markant premie, och den som är intresserad bör fundera över vad som motiverar den — oavsett om det är tomten, läget eller husets skick.

Energifrågan ser desto lugnare ut. Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. För ett hus från 2014 är det inga överraskande siffror, men det är ändå värt att notera att det finns dokumentation att luta sig mot.

Annonsen beskriver tre sovrum och ett allrum som kan göras om till fjärde sovrum, samt dubbelgarage. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning, liksom skicket i övrigt — besiktningsprotokoll finns i underlaget även om KollaHem inte redovisar några verifierade fynd från den. Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt hus med ordnad energisituation, men till ett pris som ligger väl över vad som är normalt i Strängnäs enligt KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.