Venusvägen 6B

Villan på Venusvägen 6B i Solgård, Huddinge, annonseras till ett utgångspris på 6 495 000 kr för 123 kvadratmeter boarea fördelat på 5 rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 20 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 43 868 kr/m². Det urvalet bygger på endast 5 annonser och avser inte slutpriser, så jämförelsen ska tas med viss försiktighet — men den pekar på att begärt pris är högt relativt grannarna.

Huset är byggt 1987 och står på en tomt på 899 kvm. Annonsen lyfter fram solpaneler och en elbilsladdare vid parkeringen, liksom ett förråd på cirka 25 kvm i anslutning till densamma. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och vi härleder ingen sådan från talet.

Ett återkommande argument i säljtexten är en uthyrningsbostad som kan ge extra inkomst eller tjäna som gästhus eller kontor. Det är en möjlighet som beskrivs, inte något som beläggs med siffror i underlaget — den som är intresserad av hyresintäkten bör fråga efter befintliga hyresavtal. Fiber är indraget enligt annonsen.

Omgivningen beskrivs med närhet till promenadslingor, naturreservat och kommunikationer in till Stockholm. Handlingarna omfattar även en överlåtelsebesiktning och en frågelista, men inga verifierade fynd därur återges utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.