Granvägen 25

Det här är en stor souterrängvilla i Sätrabrunn utanför Sala: 179 kvadratmeter fördelat på 6 rum, uppställd till utgångspriset 1 795 000 kronor. Priset i förhållande till ytan är det som verkligen utmärker bostaden enligt KollaHems egen statistik: vid sammanställningen (2026-09-07, urval 24 annonser) låg medianpriset i hela staden Sala på 19 943 kronor per kvadratmeter, och mot den medianen ligger huset 50 % under. Det handlar dock om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden mot verkliga affärer kan se annorlunda ut.

Planlösningen är flexibel, med fyra sovrum, två bad- och duschrum samt ett souterrängplan med stort allrum med öppen spis. Annonsen beskriver ett vidbyggt garage, fiberbredband och en tomt i etage med växthus och friggebod. Ettårtalen som anges är blandade: ena badrummet renoverades 2023, elen drogs om 2016 och FTX-ventilationen installerades 2006. Köksinredningen är enligt annonsen från cirka 1993, med omlackerade luckor från 2023, och pelletspannan tros vara från omkring 2005 med senare bytt brännare.

Ett par saker är värda att notera som annonsen tonar ned eller inte rör. Huset värms visserligen med vattenburet system via pelletspanna, men energideklarationen för Granvägen 25 visar ett primärenergital på 180 kWh/m² och år — inget värde som pekar mot ett energisnålt hus. I souterrängplanet finns dessutom ett inre förrådsrum byggt över en inomhuspool, en konstruktion som är ovanlig och kan vara värd att ställa frågor om vid visning.

Sammanfattningsvis är det en rymlig villa till ett pris per kvadratmeter som ligger klart under mediannivån i Sala vid sammanställningen. Annonsen är sparsam med detaljer om skick utöver de årtal som nämns, och vill man veta mer om bland annat fukt och konstruktioner behöver man gå till handlingarna och en egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.