Haspelvägen 18A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Haspelvägen i Nybrostrand, Ystad. Det rör sig om ett enplansradhus från 2018 med 130 kvadratmeter fördelat på fyra rum, i första våningen av en byggnad som bara har den ena nivån. Föreningen heter bRF Regnbågen och månadsavgiften uppgår till 7 421 kronor.

Utgångspriset är 3 295 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 144 annonser i hela Ystad vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent under medianen för hela staden, som är 31 544,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadens median på 56,84 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag.

Energideklarationen från 2022 visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Vidare finns föreningens årsredovisning för 2025 samt stadgarna granskade, men inga ytterligare nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. En årsredovisning för 2022 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i textform.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök mot vardagsrummet, två sovrum varav det större har walk in closet, en inglasad uteplats samt tvättstuga och garage. Utrustning som spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin ingår enligt annonsen, liksom tvättmaskin och torktumlare. Läget beskrivs som naturnära med butiker, promenadstråk och busshållplats i närheten. Prisläget gentemot stadens median är därmed det mest konkreta kvantifierbara fyndet i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.