Gustafsgatan 2A

Bellevue, Ystad

Bostadsrätt · 2 rok · 55 m²

Utgångspris

1 245 000 kr

Avgift 4 436 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 436 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55 m²
kr/m²: 22 636 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1952
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 12 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gustafsgatan 2A i Bellevue, Ystad — en tvårummare på 55 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1952. Begärt pris är 1 245 000 kronor och månadsavgiften 4 436 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Bellevue, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på sju annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 procent över medianen på 22 153 kronor per kvadratmeter. Det är en liten avvikelse, och statistiken avser begärda priser — inte slutpriser — vilket är värt att ha med sig inför budgivningen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 80,65 kronor.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till skolor, butiker och service, samt en gemensam innergård med grillplats. Vidare beskrivs fönster i flera väderstreck, en inglasad balkong i söderläge, ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och gott om förvaring. Bostaden har energiklass D, vilket framgår av underlaget om bostaden.

En viktig brasklapp för den som vill granska handlingar: i underlaget finns inga handlingar att tillgå. Det innebär att uppgifter som ekonomisk plan, stadgar och föreningens ekonomi inte kunnat kontrolleras i det här läget — något som är värt att begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gustafsgatan 2A, Bellevue, Ystad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bellevue eller i hela Ystad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny