Einar Olssons gata 10A

Trädgårdsstaden, Ystad

Bostadsrätt · 3 rok · 110 m²

Utgångspris

3 395 000 kr

Avgift 8 069 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 069 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 110 m²
kr/m²: 30 864 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 6
Byggår: 2021
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på 110 kvadratmeter i Trädgårdsstaden i Ystad, som ligger till salu med ett utgångspris på 3 395 000 kronor. Lägenheten har tre rum, är byggd 2021 och finns på den andra våningen i ett sexvåningshus. Månadsavgiften uppgår till 8 069 kronor, och energiklassen är B.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i Trädgårdsstaden på 30 658 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter en procent över, alltså i princip på marknadsnivå för området vid tillfället.

Även avgiften håller måttet i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 73,35 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Det är två nyckeltal som tillsammans ger en saklig bild av både pris och löpande kostnad.

Annonsen beskriver en semiöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och möjligheten att avdela vardagsrummet för ett tredje sovrum. Vidare nämns en inglasad hörnbalkong i sydvästläge, två helkaklade badrum där det större inrymmer tvättmaskin och torktumlare, samt ett gårdsrum med paviljong och murgrill. Föreningen erbjuder enligt annonsen en övernattningslägenhet och parkeringsplatser, varav några har laddstolpar. Kring omgivningerna framhålls gång- och cykelvägar till skolor, förskolor, stränder och småbåtshamn, samt busshållplats och service i närområdet. Underlaget innehåller däremot inga handlingar, så uppgifter från annonsen är inte kontrollerade mot dokument som bostadsintyg eller årsredovisning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Einar Olssons gata 10A, Trädgårdsstaden, Ystad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Trädgårdsstaden eller i hela Ystad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny