Pilgrimsgatan 5A

Solbacken, Ystad

Bostadsrätt · 3 rok · 80 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 5 988 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 988 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 80 m²
kr/m²: 17 438 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1968
Balkong: Ja
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Pilgrimsgatan 5A i Solbacken, Ystad. Bostaden är på 80 kvadratmeter med tre rum, ligger på tredje våningen i ett hus från 1968 och har utgångspris 1 395 000 kronor. Månadsavgiften är 5 988 kronor.

Priset är det som utmärker annonsen mest i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 45 procent under medianen för hela staden Ystad, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 31 544,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 144 annonser. Det är en gynnsam nivå, men det är värt att notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 5 988 kronor per månad ligger bostaden 32 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Ystad, som vid samma sammanställning var 56,84 kronor. För en köpare är den skillnaden viktig att räkna på över tid, eftersom en lägre inköpsprisnivå delvis kan vägas upp av en högre löpande kostnad.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med öppen planlösning, två sovrum och en inglasad balkong, samt en förening som förvaltas av Riksbyggen och sägs ha god ekonomi. Här finns inga handlingar i underlaget att tillgå, vilket innebär att påståendena om föreningens ekonomi och underhållsstatus inte kan verifieras mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan. Det är därför klokt att begär in och läsa föreningens handlingar innan bud, inte minst med tanke på den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Pilgrimsgatan 5A, Solbacken, Ystad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Solbacken eller i hela Ystad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny