S:t Klemensgatan 11

KollaHem har granskat villan på Visby innerstad, en fastighet i 15 rum och 360 kvadratmeter uppförd 1909 med ett utgångspris på 26 000 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Gotland, där medianpriset vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 30 691,5 kronor per kvadratmeter bland 122 annonser, ligger begärt pris 135 % över medianen. Det handlar dock om annonserade priser, inte slutpriser, och medianvärdet speglar hela staden snarare än innerstadens villor.

Huset byggdes alltså inte på 1800-talet, som annonsens inledning antyder, utan 1909. Annonsen beskriver bland annat spegeldörrar, takrosetter, blyinfattade fönster och kakelugnar, samt att kök och badrum totalrenoverats med nya ytskikt, ny inredning och golvvärme i hela fastigheten. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och kan inte kontrolleras mot handlingar, eftersom inga dokument fanns med i underlaget.

Ytorna som anges i annonsen fördelar sig på ett entréplan på 120 kvadratmeter, ett vindsplan på 127 kvadratmeter, en så kallad pigkammare på 74 kvadratmeter med egen ingång från gården och en källarenhet på 45 kvadratmeter. Därtill nämns ett förråd på cirka 6 kvadratmeter. Tillsammans ger detta en bild av ett uppdelat hus med flera självständiga delar, vilket annonsen framställer som en valmöjlighet för köparen.

Fastigheten har energiklass D enligt bostadsuppgifterna. Annonsen lyfter läget mellan Norderport och Botaniska Trädgården samt en innergård med plats för två bilar, uppgifter som liksom övrigt beskrivande innehåll står för säljarens räkning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.