Östersundsgatan 7, vån 4

Bostadsrätten ligger på Råckstagatan i Vällingby Parkstad / Råcksta, i ett hus uppfört 1957. Lägenheten har en boarea på 42 kvadratmeter fördelad på 1,5 rum, på fjärde våningen. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 922 kronor. Enligt annonsen är priset accepterat, vilket betyder att säljaren godkänt ett bud — det slutliga priset framgår dock inte av underlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån tio annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 4 % över medianen på 42 550 kr/m² (ej slutpriser). Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 13 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 79,68 kr/m² och månad i samma urval. Det är en skillnad som kan vara värd att ställa mot varandra när totalkostnaden bedöms.

Annonsen beskriver en halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett sovalkov som kan skärmas av, franska balkonger samt ett fullutrustat kök med bland annat diskmaskin. Förråd ingår, tvättstuga finns på samma våningsplan och garage finns i huset. Föreningen uppges ha intäkter från en gym och en butik i fastigheten, och för de boende finns hiss, övernattningsrum, biosalong och takterrass. Tunnelbana och Vällingby centrum ligger i omedelbar närhet enligt annonsen.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, så någon energiklass kan inte redovisas här. Årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, men de verifierade nyckeltal som redovisas ovan är det underlag som står att tillgå inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.