Knypplerskevägen 11, 1 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter i Åkeshov, utgiven med ett utgångspris på 1 895 000 kronor. Enligt annonsen är priset accepterat. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 1942, har två rum och en månadsavgift på 5 896 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen är begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 56 518 kronor per kvadratmeter utifrån nio annonser i Åkeshov. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid tolkningen. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 48 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 95,12 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt. Det är en skillnad som en köpare med långa planeringshorisont bör räkna in.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 196 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är G. Detta lyfts inte fram i annonsen, som istället beskriver läget nära Brommaplan med kollektivtrafik och service, samt att föreningen äger marken. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet där priset relativt kvadratmeterspriset ligger gynnsamt till i stadsdelen, medan avgiften sticker ut på motsatt sätt och energiklassen är G.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.