Stormgatan 22

Villan på Stormgatan 22 i Andersberg, Gävle, ligger ute till ett begärt pris på 3 495 000 kr för 133 kvadratmeter fördelade på sex rum. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Gävle, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 29 064 kr per kvadratmeter baserat på 66 annonser, ligger prisnivån runt 10 procent under medianen. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad huset faktiskt blir sålt för kan se annorlunda ut. Medianavgiften i samma urval är 3 929 kr per månad, men det avser bostadsrätter och kan därför inte direkt vägas mot denna fridlysning — huset är enligt annonsen friköpt, vilket innebär att ingen avgift tillkommer.

Huset är byggt 1975 och annonsen anger att det finns fem sovrum på sammanlagt sex rum, fördelade så att två ligger på entrévåningen och tre på övervåningen. Badrummen beskrivs som helkaklade, och enligt annonsen är inredningen i det ena ny från 2025–2026. Golvvärme nämns i flera delar av bostaden och i vardagsrummet finns en eldstad samt utgång till ett inglasat uterum. Annonsen lyfter även solceller, fjärrvärme och parkering utanför bostaden. Det är uppgifter från annonsen — inga handlingar finns i underlaget, så något av detta är inte verifierat mot dokument.

Tomten anges uppgå till 341 kvadratmeter och beskrivs i annonsen som en friköpt hörntomt. Området karakteriseras med närhet till skolor, grönområden och affärer samt goda kommunikationer till Gävle centrum, vilket är mäklarens beskrivning av läget snarare än granskade fakta.

Sammanfattningsvis är prisnivån, enligt KollaHems jämförelse mot stadens annonserade medianpris, gynnsam räknat per kvadratmeter. Samtidigt saknas dokumentation i underlaget, så den som är intresserad bör begära in energideklaration, bygglovshandlingar och övrig dokumentation innan beslut. Bostadens energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.