Alhambragatan 23

Det rör sig om ett nybyggt trähus på 129 kvadratmeter med fyra rum i Kulltorp i Ängelholm, utrett med utgångspris 5 390 000 kronor. Eftersom huset inte är byggt ännu finns inga slutpriser att jämföra med — annonsen beskriver en framtida boplats och en tillvalsplanlösning där ett sovrum kan delas i två.

Prismässigt kan KollaHem ändå säga något. Enligt egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 5 procent under medianen för stadsdelen Kulltorp, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 43 967 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på ett litet urval, tolv annonser, och avser begärda priser snarare än genomförda affärer — läget är alltså gynnsam på pappret, men med förbehåll.

Planlösningen beskrivs i annonsen som uppdelad på två våningar, med kök, vardagsrum med terrassutgång, sovrum, badrum och tvättstuga på entréplanet och två sovrum samt ytterligare ett badrum på övre plan. Huset ska byggas i trä med sandtonad fasad, grått tak och plåtdetaljer, och det ingår ett yttre förråd. Möjlighet till laddningsstolpe vid uppfarten nämns som en möjlighet, inte som något som redan är på plats.

Dokumentläget är sparsamt: ett faktablad för fastigheten, Utslagsplatsen hus 14, har lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats. En fasadöversikt finns bland handlingarna men har inte kunnat läsas. Annonsens utsikter om områdets framtida karaktär — golf, sport och natur nära, Helsingborg inom pendlingsavstånd — är säljtextens eget material och går inte att verifiera utifrån handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.