Ängsviolvägen 11

Det här är nyproduktion: parhus i ett plan i Mellbystrand utanför Laholm, uppförda av Vallsjöhus genom totalentreprenad och sålda nyckelfärdiga. Boaretan anges till 91 m² fördelat på fyra rum, varav två sovrum, och planlösningen ska gå att anpassa efter behov. Uteplats, carport alternativt vidbyggt fullisolerat förråd, markarbeten, anslutningsavgifter och färdigställandeförsäkring ingår enligt annonsen.

Utgångspriset är 4 990 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Mellbystrand visar en median på 54 835 kr/m², baserad på nio annonser vid sammanställningen den 2026-09-07 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen. Med andra ord: prismässigt sticker den inte ut i området, men notera att underlaget bygger på ett relativt litet urval och inte visar vad köpare faktiskt betalat.

Att huset är nytt och nyckelfärdigt är den uppenbara fördelen — underhållet ligger framför, inte bakom. Samtidigt är det värt att komma ihåg att annonsens beskrivningar av materialstandard och ljusinsläpp kommer från säljaren, och att de enda uppgifter som kunnat verifieras i handlingarna hittills är själva bostadsfakta. En planerad byggnation innebär dessutom att bedömningen till stor del får vila på ritningar och specifikationer snarare än på ett färdigt hus att beskåda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.