Sigelstorp 14

Detta är inte en färdig villa utan ett bygge som inte är klart. Annonsen beskriver 186 kvadratmeter planerad boyarea, men säljaren avser att sälja huset i nuvarande skick, och det kvarvarande byggmaterialet på tomten lämnas medan byggställning och byggbodar inte ingår i köpet. Köparen får alltså både färdigställa byggnationen och ordna det som saknas: avloppet ska grävas och anläggas, trots att en trekammarbrunn finns på plats, och vattnet är visserligen borrat men ej indraget i huset.

Såvitt annonsen upplyser om är en del teknik redan på plats. Vattenburen golvvärme är draget i entréplanet, och en frånluftsvärmepump av modellen ComfortZone RX50 ingår enligt annonsen i köpeskillingen. På övre planet föreslås luft-luft-värmepump eller motsvarande. Hur mycket av planeringen som är genomförd, och vad färdigställandet skulle kosta, framgår inte av underlaget.

Priset är satt till 2 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Knutby visade vid sammanställningen den 7 september 2026 en median på 20 714 kronor per kvadratmeter, baserad på sju annonser och alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 35 procent under, vilket kan framstå som gynnsamt — men jämförelsen mot färdiga bostäder ska vägas mot att detta är ett ofärdigt objekt där köparen övertar ett byggprojekt.

Läget beskrivs i annonsen som cirka 5 kilometer från Knutby, där förskola, skola, butik och restaurang finns, med bussförbindelser mot Uppsala och Norrtälje. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokument. Den som överväger objektet bör i första hand säkra sig underlag om bygglov, vad som är utfört och vad som återstår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.