Fullerö 655

KollaHem granskar en planerad nybyggnad i Storvreta norr om Uppsala, där tomten säljs av mäklaren medan köparen själv tecknar entreprenadavtal med A-Hus. Husmodellen Villa Vallda är 126 kvadratmeter och sex rum, och priset anges vara 5 710 700 kr inklusive tomt, lagfart, nyckelfärdigt hus med totalentreprenad, VA, el och bygglovskostnader. Annonsen påpekar själv att huset bara är ett förslag och att andra modeller kan väljas ur A-hus sortiment, samt att tomtens bilder endast är illustrationer.

Priset per kvadratmeter ligger 41 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Storvreta, enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen 2026-09-15. Medianen där byggde på 5 annonser och uppgick till 32 222 kr/m², och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Det innebär att den begärda nivån för den här villan ligger märkbart över vad övriga utannonserade bostäder i området efterfrågar per kvadratmeter — med reservationen för att jämförelsen gäller begärda priser mot begärda priser och att ett nybyggt hus med totalentreprenad kan skilja sig från befintlig bestånd.

Tomten ligger i Södra Storvreta, utanför detaljplan, och annonsen beskriver kommunens planerade utveckling av området med en ny huvudgata, närhet till kollektivtrafik samt förskola, grundskola och fullstor idrottshall i framtiden. Planläggningen ska ske i etapper, och det är värmt att minnas att dessa uppgifter gäller planerad framtid, inte färdig miljö. Annonsen anger också att tomterna höjer i pris den 1 september 2026. Byggåret anges vara 2026, vilket bör tolkas som planerad produktionsstart snarare än färdig bostad, och intressenter gör klokt i att ställa frågor om tidsplan, VA-lösning och entreprenadvillkoren direkt med säljaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.