Hästmöllegränden 4B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hästmöllegränden 4B i Helsingborg, en etta på 38 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1936 med hiss. Utgångspriset är 1 495 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 57 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Helsingborg. Medianen där uppgår till 25 000 kr per kvadratmeter, baserad på 652 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 591 kr. Sett per kvadratmeter ligger den 14 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Helsingborg, som enligt samma underlag med 652 annonser är 79,44 kr. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Energideklarationen för fastigheten, som omfattar Hästmöllegränden 4ab samt Kullagatan 23 och Norra Strandgatan 26, visar ett primärenergital på 189 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att lägenheten är inflyttningsklar och i gott skick, med bland annat diskmaskin i köket och helkaklat badrum; sådana skickligheter går inte att verifiera genom handlingarna, men de motsäger inte heller det dokumenterade underlaget.

Från föreningen finns årsredovisning för 2025 och stadgar, vilka har lästs men gett inga ytterligare verifierbara fynd utöver det som redovisats ovan. Den som vill bedöma föreningens ekonomiska ställning i detalj bör därför begära tillgång till handlingarna i sin helhet inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.