Per-Eriksgatan 8

Villan i Gamla Hjärsta ligger i Örebro och är en sexrummare på 175 kvadratmeter, byggd 1920. Utgångspriset är 4 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 2 % under medianen för hela staden Örebro. Medianen, 27 570,5 kronor per kvadratmeter, är sammanställd utifrån 100 annonser per den 13 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen gäller hela staden, inte området Gamla Hjärsta specifikt.

Huset har enligt annonsen varit i samma familjs ägo länge, och underlaget anger att fastigheten förvärvades 1985. Annonsen beskriver en villa i behov av viss renovering, men lyfter samtidigt en rad åtgärder genom åren: dränering 2000, nytt yttertak 2012, bergvärme installerad 2005 och en ny bergvärmepump i november 2024. Köket byttes 2018. Fönstren byttes 2001, och under 90-talet sattes nytt plåttak över vardagsrummet och fasaden tilläggsisolerades inifrån. Enligt underlaget hade tidigare ägare spikat på hängtegel, något som kan vara värt att fråga efter vid en visning.

Huset har energiklass C. Annonsen framhåller bergvärmeanläggningen och vattenburen golvvärme som en fördel för boendeekonomin, men ger inga underlag för hur låga energikostnaderna faktiskt är. Det finns en IVT bergvärmepump, och fiber installeras enligt annonsen 2026.

Utomhus finns en pool som renoverades 1997 och igen 2014, då även en ny uteplats byggdes. Garage finns i källaren, med vatten och avloppsbrunn. Delar av underlaget, bland annat en tomtkarta, finns i dokumentationen men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.