Bruksgatan 15

Kalix

Villa · 4 rok · 125 m²

Utgångspris

250 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 125 m²
kr/m²: 2 000 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 1930
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Detta är ett hus i Kalix med 125 kvadratmeter, fyra rum och byggår 1930, utgått till 250 000 kronor. Priset ser lågt ut på pappret: enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med grund i 79 annonser i hela staden Kalix den 7 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 78 % under medianen på 8 947 kr/m². Medianen gäller annonserade priser, inte slutpriser, och det ska man hålla i minnet när man värderar objekt av det här slaget. Medianavgiften i samma urval låg på 2 436 kr/mån.

En detalj är värd att notera: annonsen talar om ett parhus, medan uppgifterna om bostaden anger villa. Det kan handla om hur halvan av en parhuslänga klassas, men som köpare bör man få klarhet i vad som faktiskt ingår, särskilt eftersom annonsen lyfter fram dubbla entréer och två kök och två badrum som möjliggör delad användning.

Det obekväma står med, vilket är bra: annonsen anger förhöjt fuktvärde i källaren som kräver åtgärder. Fuktproblem i ett hus från 1930 är inte en kosmetisk detalj utan något som kan bli kostsamt, och kostnaden för åtgärderna är okänd. Annonsen beskriver bostaden som beboelig trots renoveringsbehov.

Slutligen: i underlaget finns inga handlingar alls, så det finns ingen dokumentation att kontrollera skick, fastighetsuppgifter eller tidigare åtgärder mot. Innan bud bör en egen besiktning och fullständig handlingsoversikt vara ett minimum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Bruksgatan 15, Kalix

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kalix.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny