Ängsgatan 5

En 1½-plansvilla med källare på 115 kvadratmeter boarea, byggd 1945, ligger ute till försäljning i Hemse på södra Gotland. Utgångspriset är 2 200 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utgångspunkt i 122 annonser på hela Gotland, ligger medianpriset på 30 691,5 kr per kvadratmeter. Mät priset per kvadratmeter mot den medianen hamnar villan 38 % under — en gynnsam nivå, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Bostaden fördelas på tre plan. Entréplanet innehåller kök, vardagsrum och ett sovrum, övervåningen två sovrum, allrum och badrum, medan källaren rymmer gillestuga, tvättstuga, toalett och pannrum med egen ingång — sammanlagt ytterligare 20 kvadratmeter biarea. Annonsen lyfter fram att exteriöra plåtdetaljer är i koppar, vilket sannerligen kan ge huset karaktär, men det är en detalj snarare än ett skicksläge. Angående skicket finns ett besiktningsprotokoll i handlingarna; däremot redovisas inga verifierade fynd från det, så köpare bör gå igenom protokollet noggrant innan bud lämnas.

Det som verkligen särskiljer objektet är ekonomibyggnaden på cirka 200 kvadratmeter, med garage för två bilar, verkstadsutrymme, vedbod och två butikslokaler där inventarierna ingår. Annonsen målar upp möjligheter att fortsätta verksamhet eller hyra ut idéer — men ingenting i underlaget bekräftar att någon verksamhet är lönsam eller att lokalerna är lätta att använda. Det är köparens uppgift att bedöma.

Läget beskrivs som centralt i Hemse med service och skolor i närheten, vilket är rimligt för orten, men annonsen säger inget om energiklass eller driftskostnader — frågor som är värda att ställa inför visning, som sker på förfrågan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.