Linavägen 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Linavägen 5 i Södertälje, en tvåa på 63 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett hus uppfört 2022. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 544 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en uteplats, och uppger att lägenheten har ett Marbodalkök och goda ljusinsläpp.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i hela staden Södertälje på 26 959 kronor per kvadratmeter, baserat på 391 annonser. Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad hamnar enligt KollaHems jämförelse 17 procent över den medianen, alltså på en tydligt högre nivå än stadens snitt bland annonserna. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Motsvarande medianavgift i Södertälje vid samma sammanställning var 78,11 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 8 procent under den nivån. Det är en relativ fördel för den som värderar den löpande kostnaden högt.

Energideklarationen för Linavägen 5, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 37 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass A. Övriga handlingar i ärendet omfattar ekonomisk plan, stadgar och ett övrigt dokument daterat 2024; av den ekonomiska planen har texten ännu inte granskats, så dess innehåll återges inte här. Annonsen nämner närhet till vatten, natur och kommunikationer samt ett läge i Karlberga, uppgifter som granskaren inte kan verifiera med det underlag som finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.