Torsgatan 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bergsnäs i Avesta — en trea på 76 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus med sju våningar, byggt 1957. Föreningen är HSB Brf Tor och utgångspriset är 900 000 kronor, med en månadsavgift på 4 334 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 107 annonser i hela staden Avesta, ligger begärt pris per kvadratmeter 38 procent över medianen för staden. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 15 procent under medianen på 67,46 kronor. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

I energideklarationen från 2021 anges ett primärenergital på 71 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Dokumentöversikten visar att årsredovisning och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. En e-deklaration för fastigheten finns bland handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram läget på översta våningen, hiss, balkong och öppen planlösning med fönster mot tre väderstreck, samt närhet till service och natur på Bergsnäs. Vad annonsen inte redovisar är prisläget mot stadens statistik eller bostadens energiprestanda — sådant som framgår av ovanstående underlag. Interiören beskrivs med bland annat golvvärme, centraldammsugare och relativt nya vitvaror, uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.