Stationsgatan 35A

Bostadsrätten på Stationsgatan 35A i Krylbo är en trea på 71,5 kvadratmeter, fördelad på tre rum, belägen på tredje våningen i ett hus uppfört 1939. Månadsavgiften ligger på 5 397 kronor. Lägenheten beskrivs i annonsen som en hörnlägenhet med utsikt åt tre håll, med balkong mot baksidan och ett vindsförråd som ingår. Köket är litet men har diskmaskin, och badrummet rymmer tvättmaskin enligt annonsen.

Prissättningen kan granskas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Krylbo, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på nio annonser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 1 % under medianen i stadsdelen, där medianpriset är 4 245 kr/m² — siffror som avser begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden är alltså måttlig utifrån den tillgängliga jämförelsen.

Avgiften är däremot den tydligare avvikelsen. Medianavgiften per kvadratmeter i samma urval är 64,27 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 17 % över den nivån. För en köpare är det värt att fråga föreningen om orsaken, till exempel ekonomiskt underlag eller kommande underhåll, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden över tid.

Annonsen målar upp Krylbo som en järnvägsknut drygt 3 km från centrala Avesta, med skola, förskolor och service i närområdet, samt närhet till Dalälven och tågstationen. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget; från dokumentet med adressen Stationsgatan 35A återges endast de tal som redovisats ovan. Sammanfattningsvis ger underlaget ett tydligt prisläge i linje med stadsdelen, men en avgift som ligger märkbart över medianen — det är den balansen en intresserad köpare bör väga vid vidare granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.