Malmgatan 23B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Malmgatan i Avesta, en etta på 41 kvadratmeter på andra våningen i en trevåningsfastighet. Utgångspriset är 295 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 19 % under medianen för hela staden Avesta, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 8 865 kr per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 80 annonser och rör inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer hur prisvärd bostaden egentligen är. Månadsavgiften är 3 009 kr, vilket är 27 % under stansets medianavgift på 4 103,5 kr per månad.

Annonsen beskriver ett delvis renoverat kök med matplats och ett badrum som enligt säljtexten renoverades 2021, med golvvärme och kaklade väggar. Hur mycket av bostaden i övrigt som renoverats, och när, framgår inte av underlaget — den som vill veta mer behöver fråga mäklaren specifikt. Bostaden har energiklass D.

Säljtexten lyfter fram balkong med utsikt över innergården och en HSB-förening som sägs ha gjort många underhållsarbeten de senaste åren. Föreningens ekonomi och underhållsplan presenteras dock inte i det granskade underlaget, så det är skäl att begära in och läsa föreningens årsmöteshandlingar innan bud.

Det centrala läget i Avesta, med promenadavstånd till service enligt annonsen, är ett reellt argument för den som söker en mindre bostad i stan. Samtidigt är prissättningens låga nivå delvis en spegling av ortens marknad snarare än ett självständigt kvalitetsmått — jämför alltid med slutpriser för motsvarande bostäder i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.