Åkergränd 12

KollaHem har granskat trerumslägenheten på Åkergränd 12 i Norrböle, en bostadsrätt på 68,1 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1949. Utgångspriset är 1 600 000 kronor och månadsavgiften 5 256 kronor.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter enligt KollaHems egen statistik 2 % under medianen för stadsdelen Norrböle, där medianen vid sammanställningen (14 september 2026, urval 19 annonser) låg på 24 000 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid tolkningen. Även avgiften framstår som gynnsam i jämförelse: den ligger 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätidpunkt var 80,9 kronor.

Energideklarationen för fastigheten, som ingår i underlaget, visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Varken stadgar eller årsredovisning för 2024 har gett ytterligare verifierade fynd i denna granskning, även om båda handlingarna finns och lästs.

Annonsen beskriver en väl planerad lägenhet med inglasad balkong och lyfter fram att kök och rum har olika parkett- och ytskikt, samt att läget är centrumsnära. Sådana skick och lägesbeskrivningar är mäklarens värderingar och går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget. Det köparen bör göra själv är att bland annat begära asta- och underhållsdokumentation och ta ställning till bostadsrättsföreningens ekonomi utifrån årsredovisningen inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.